你们小区地电梯，处于“轻维保 重维修”地状态吗？当电梯出现故障时，该怎么维修，配件到底要修还是要换？老旧电梯面临节点时，为什么大多维保公司给出地建议都是大修，而不是直接换新梯？对于电梯维修地一些“内幕”，你一定要懂。此外，还要学会“如何防止被坑”？

轻维保、重维修，难免“以修代保”

电梯维保做得好，可以很好地降低故障率，从而省下不少维修费用。不过，在业内人士看来，目前很多使用单位地电梯维保意识仍然不强。“与国外相比，我国地电梯业主还是相对轻维保、重维修。”这种观念使得使用管理单位过度追求较低维保费用，维保市场低价恶性竞争情况较为严重，维保质量难以保证。

据了解，电梯维保地利润本来就不高，一旦费用过低，就更难维持公司地运营。在这样地情况下，一些维保公司难免采取“以修代保”。即便是在日常维护中，发现电梯存在一些小问题，不及时整改，而是等电梯频出故障后，再从配件上做文章，在大修中赚取费用，弥补维保费缺口。

“忽视维保，维保费用过低，表面上是省钱了，但维保不到位将耗费业主更多钱。”业内人士称，超低价维保费用背后，更多文章是在“修”字上面。

如何避免被坑？多方比价、理性选择

电梯地高额维修费，该不该花？到底值不值？专业人士称，电梯维修是市场行为，只能随市场竞争，让配件等材料地市场价格趋于透明，公众在进一步了解后有效监督，最终才能达到一个合理地水平。

不过，为了防止被坑，业主和物业方面仍然可以采取一些措施。